1976〜1986年築, 専有面積61.46㎡〜81.46㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市西区
48.4万円/㎡
前年比+10.7%
藤和新町コープ
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 西大橋駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 71.46㎡の場合
相場
3,463万円
48.5万円/㎡
2,241
3,056
3,871
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜3,871万円
42.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和新町コープ
3,550万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 71.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,550万円 | 49.7万円 | 3階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,690万円 | 51.6万円 | 3階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,850万円 | 39.9万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,080万円 | 43.1万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 3,480万円 | 48.7万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 2,580万円 | 43.7万円 | 7階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,690万円 | 45.5万円 | 11階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,740万円 | 46.4万円 | 11階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 2,780万円 | 47.1万円 | 11階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 2,890万円 | 48.9万円 | 11階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 2,790万円 | 47.2万円 | 11階 | 59.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 2,980万円 | 50.5万円 | 11階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,780万円 | 47.1万円 | 7階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 藤和新町コープ 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 本町ハウス 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 2,550万円 | 37.3万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/07 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/03/12 | 四ツ橋三洋ハイツ 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 2,398万円 | 41.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 西長堀ガーデンハイツ 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市西区では10.7%上昇しています。
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